Ocupado a mais de 15 anos por famílias carentes do extremo leste Paulistano, o bairro continua com péssimas condições de sobrevivência. O esgotos do local escoa para dentro de uma rede de mananciais importante para o abastecimento do aqüífero Guarani. Quando chove, as ruas e vielas ficam intransitáveis, devido ao barro que se forma. Não há iluminação pública, coleta de lixo, nenhuma creche, escola ou linha de ônibus.
Para o Dr. Lucylio Ferreira, proprietário da Rede de Drogarias Lucyfarma, alguma coisa precisa ser feita visando regularizar as moradias do bairro, e levar a estes sofridos cidadãos um mínimo de estrutura. ¨ É inadmissível o que ocorre no Jardim Nova Ferraz, as autoridades competentes precisam ser notificadas, e eu já comprei esta briga, apesar do bairro ficar, infelizmente em outro município, vamos ver o que pode ser feito ¨, finalizou.
